1. La familia Cardoza se acercó a una caja municipal con la intención de solicitar un crédito hipotecario de S/.40 000 para la compra de un departamento y se lo ofrecieron bajo las siguientes condiciones:
- pago en cuotas mensuales iguales durante 5 años.
- Tasa de interés simple de 8,5% anual.
a) ¿cuál será el interés que deberá abonar la familia Cardoza en total durante los 5 años?
b) ¿Cuál será el monto total (capital final que deberá pagar la familia Cardoza en los 5 años)?
c) ¿Cuál es la cuota mensual que deberá pagar la familia Cardoza?
d) Si la familia Cardoza pagó S/.34 200. ¿qué tiempo transcurrió?
Respuestas
Respuesta:
Si está pensando en hacer algunos trabajos de remodelación en su casa o si está buscando alguna manera de pagar la educación universitaria de su hijo, tal vez haya estado pensando en utilizar la amortización de la hipoteca de su casa — la diferencia entre el precio que podría obtener por la venta de su casa y lo que todavía debe de su hipoteca — como una forma de cubrir los costos.
La financiación sobre la amortización hipotecaria se puede establecer como un préstamo o como una línea de crédito. Con un préstamo con garantía hipotecaria, el prestador le adelanta el monto total del préstamo, mientras que una línea de crédito con garantía hipotecaria le provee una fuente de fondos a los que puede recurrir a medida que los necesita.
Cuando esté considerando tomar un préstamo o una línea de crédito con garantía hipotecaria, busque y compare los planes que ofrecen los bancos, instituciones de ahorro y préstamo, cooperativas de crédito, y compañías hipotecarias. Buscar y comparar diferentes opciones lo puede ayudar a conseguir el trato más conveniente.
Recuerde que su casa es el bien que garantiza el monto que tome prestado a través de un préstamo o una línea de crédito con garantía hipotecaria. Si usted no paga su deuda, el prestador puede obligarlo a vender su casa para cobrarse la deuda
Explicación paso a paso: