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El Perú, por su ubicación geográfica en la costa noroccidental de América del Sur, tiene características de un territorio subtropical. Su configuración geográfica, influida por la cordillera de los
Andes, la divide en tres grandes espacios geográficos bien demarcados: franja costera, zona andina y zona subandina u oriental. Tiene altitudes y llanuras hasta los 6.746 m.s.n.m.
Desde mediados del siglo pasado la ocupación del territorio peruano ha estado fuertemente determinada por los procesos de migración del campo a la ciudad y la construcción de vías de comunicación y articulación de las principales actividades productivas. Ello ha significado cambios
relevantes en las dinámicas de crecimiento urbano y en las condiciones de vida de la población.
La población de la franja costera se asienta en las áreas cercanas a los centros portuarios y pesqueros, teniendo un río como fuente de agua para riego de cultivos. Los patrones de asentamiento, desarrollo y expansión de la ciudad se asocian a las vías de comunicación. Su centro
de gravedad es una plaza central. La ciudad creció en base a manzanas y lotes inicialmente
grandes que posteriormente se subdivideron a criterio de los propietarios, sin tener en cuenta
posibles amenazas de sismos, tsunamis o inundaciones.
Alrededor de la plaza se solían
ubicar los ciudadanos más prominentes del lugar, los que edificaban
las viviendas más sólidamente construidas y mejor terminadas, cercanas
a la iglesia, municipalidad, comisaría, entre otros.
Una ciudad costeña se expande libremente en los terrenos casi planos, aluviónicos. El suelo es
árido y, unido al fuerte viento, provoca grandes polvaredas. El suelo es limoso donde existen cultivos y ganado. La temperatura oscila entre los 27°C a 40°C en verano y baja hasta los 11°C en
invierno. Para la construcción de las edificaciones, el río provee de cantos rodados y arena, los
carrizales y árboles como insumos de construcción crecen en sus riberas. Las calles se empedraban con estos cantos rodados y también se aprovechaba en las viviendas. La tradición era construir con tierra y caña (adobe o quincha) y para las zonas cercanas al mar con madera, cobertura de madera, torta de barro y tejas.
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