Question

Características importantes de un contrato de arrendamiento

Answer 1

Definición de contrato: 

Un contrato es un documento de carácter legal, celebrado entre dos o más partes, en el cual, las partes en cuestión, se comprometen a cumplir lo allí acordado. 

El contrato es el documento por excelencia del derecho privado por su gran ámbito de aplicación y su fácil adaptibilidad a cualquier transacción. Otra de las principales ventajas de los contratos es que estandarizan y objetivan la información, evitando sesgos e incertidumbres que dificulten las transacciones. 

Tipos de contrato: 

- Contrato de arrendamiento simple o contrato de renta: Los contratos de arrendamiento de vivienda o contrato de arrendamiento de casa, son aquellos que se realizan cuando se llevará a cabo un alquiler de un inmueble. En este contrato participan el arredantario o inquilino y el arrendador, dueño del inmueble. En este contrato se especifican las condiciones de pago, tiempo, entre otros detalles. 

- Contrato de compra-venta: A diferencia de los contratos de renta de casa, en estos la propiedad del inmueble es traspasada de un sujeto a otro, por lo que se suele establecer aquí es el precio de venta, las condiciones de pago, las condiciones del inmueble, entre otros. 

- Contrato de trabajo: A diferencia de los contratos para renta de casa o de los compra-venta, en este tipo de contrato no hay cesión o traspasos de bienes inmuebles, sino que el empleado y el empleador acuerdan una relación laboral. En este tipo de contrato  se discuten condiciones laborales, remuneración, días libres, entre otros.