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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
La palabra contrato proviene del latín "contractus" que hace referencia a un convenio o pacto. Desde el punto de vista legal, el contrato se define como aquel acuerdo legal, privado sea de forma oral o escrita entre las partes que se comprometen sobre un tema determinado y su cumplimiento puede ser exigido por cualquiera de ellas.
El contrato de arrendamiento de vivienda, se refiere al acuerdo que se realiza entre dos personas (los signatarios) mediante el cual el arrendador propietario de la vivienda se compromete a ceder durante un tiempo estipulado el derecho a usar y disfrutar el bien al arrendatario, quien se compromete a realizar una serie de pagos como contraprestación de el derecho a utilizar el inmueble
Los contratos de arrendamiento de vivienda son los más comunes, sin embargo, se pueden arrendar locales comerciales, garajes, negocios, etc..
Características
- Debe tener el nombre e identificación de los contratantes
- El
documento va a contener una serie clausulas
- En las
clausulas se van a regular las condiciones bajo las cuales se realiza la oferta
del bien, en este caso la vivienda en arrendamiento y la aceptación de la misma
- Contiene los
derechos y obligaciones de los intervinientes.
- Relación de
los servicios u otros usos
- En él se
estipula a qué parte serán atribuibles qué gastos, la renta y su forma de pago
- Se
establece el término de duración del contrato
- Es firmado por las partes o por sus representantes, los cuales deberán
presentar un autorización notariada