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Elementos más importantes en un contrato de compraventa de casas
Identidad de las partes que lo firman
Este apartado siempre viene incluido en los formatos de contratos de compraventa de inmuebles; sin embargo, al redactar o elegir el que mejor se adapte al proceso, es necesario verificar que solicite datos como el nombre completo de ambas partes, su dirección actual, datos de alguna identificación oficial y la personalidad que ostentan para participar en el contrato
Dirección, número de escrituras de la propiedad y certificado libre de Gravamen
Así como es importante incluir los datos de identificación de las partes involucradas, también es necesario determinar los datos que identifican y distinguen a la propiedad. Un contrato de compraventa de casa debe contener la dirección completa del inmueble, incluyendo las calles o avenidas, código postal, número de propiedad y número interior, así como, de ser posible, alguna referencia que ayude a identificar el inmueble
Precio total de la compraventa y forma de pago
Otro elemento que debe agregarse claramente en los contratos de compraventa de inmuebles entre particulares es el precio total que el comprador debe pagar para ser dueño del inmueble. Este precio debe estar desglosado y perfectamente explicado, y ambas partes deben estar de acuerdo con él
Derechos y obligaciones de las partes que lo firman
Los derechos y obligaciones de ambas partes son indispensables en cualquier tipo de acuerdo, especialmente si se trata de un contrato de compraventa de casa. Además de las obligaciones antes mencionadas, un comprador tiene el deber de cubrir el pago o los pagos correspondientes en tiempo y forma a cambio de recibir el derecho de hacer uso de la propiedad como mejor le parezca