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La mayoría de los materiales para construcción son porosos y tienen conductos comunicados entre sí con el exterior. Dicha situación facilita el movimiento del agua a lo largo de esta red de vasos comunicantes. De hecho, muchos de los edificios, iglesias, puentes, y grandes obras arquitectónicas en el siglo XVIII utilizaron este tipo de material (que no tenía barreras frente a la humedad del terreno), ya que en ese tiempo no existían materiales como el hormigón e impermeabilizantes como los que se usan actualmente.
Desde luego, la aparición de humedades en las paredes de estos edificios es causada por el agua que asciende desde los cimientos constituidos por ladrillo, piedra o mortero. Esta especie de materiales succiona el agua del terreno provocando que ésta circule por el conjunto de poros de la cimentación y del ladrillo, dando lugar a un gradiente de humedad del sistema decreciente denominado “zócalo capilar”.