Question

Una compañía hotelera está considerando la posibilidad de construir un hotel nuevo en la Isla del Padre. El costo inicial de este hotel de 200 cuartos iguales se estima en $100,000,000.00 pesos y la amueblada, la cual es conveniente realizar cada cinco años, se estima en $10,000,000.00 pesos. Los costos anuales de operación se estima que serían del orden de $20,000,000.00 pesos y la cuota diaria que se piensa cobrar es de $1,200 pesos (por habitación). Por otra parte, esta compañía utiliza un horizonte de evaluación de 10 años para todos sus proyectos de inversión. Por consiguiente, para este problema en particular la compañía estima que el valor de rescate del hotel después de 10 años de uso es de $10,000,000.00 pesos y el valor de rescate de los muebles después de 5 años de uso es prácticamente nulo. Estimando una razón de ocupación diaria de 50%, 70%, 80% y 90%, una tasa de descuento del 20% y 365 días de operación al año. ¿Debería el hotel ser construido?

Answer 1

Explicación:

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