el área de un parque de diversiones de 2500 m sobre 3 si el área de sus zonas verdes equivale al cuadrado de 2/5 de la longitud de uno de sus lados Cuál es el área de la zona verde
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Respuestas

Respuesta dada por: Sayuri2006
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Respuesta:

El principio de las áreas verdes urbanas se basa en el reconocimiento colectivo de que éstas generan una serie de beneficios

sociales y ambientales que van mas allá del uso recreativo o

estético. Entre estos beneficios se encuentran mejoras en la

sanidad básica, reducción de contaminación del aire y enriquecimiento de la biodiversidad entre otros. (Sorensen, M.

1998). Éstos relacionan directamente la superficie de áreas verdes con los habitantes que hacen uso de ella, es decir, guardan

una relación sobre la cantidad de habitantes que se vinculan a

ella y no sobre la superficie que ocupan, a mayor cantidad de

habitantes mayores requerimientos de área verde.

La Organización Mundial de la Salud propone un estándar bastante moderado de 9 m2 de áreas verdes por habitante y los estándares Españoles señalan un óptimo de 13 m2

por habitante (Hernández, A. 1996). En Santiago de Chile el

promedio de m2 de áreas verdes por habitantes es de 4,2 según lo señalado por Vicente Gámez en su estudio “Sobre sistemas, tipologías y estándares de áreas verdes en el planeamiento urbano” 2005, es decir, muy por debajo de los estándares internacionales.

Sabemos que parte del problema deficitario se produce

porque que las áreas verdes aportadas por condominios y poblaciones están por debajo del requerimiento internacional y

los grandes parques urbanos son una fuente de abundantes

gastos, lo que dificulta su mantenimiento y planificación. Se

hace necesario entonces revisar las exigencias de aportes de

áreas verdes en la planificación de nuevos loteos, (Gámez V.

2005) y buscar una fuente de financiamineto a los parques

comunales e intercomunales.

Esto último ya lo presentaba Sorensen (1998) en su

trabajo denominado “Manejo de áreas verdes urbanas” al plantear que entre las dificultades a vencer para el buen manejo y

mantención de áreas verdes es prioritario “conseguir establecer un apropiado valor monetario a los beneficios que resultan

de estas áreas, tales como el aire limpio y el uso recreativo de

parques”. Tambien podemos pensar que si vinculamos el desarrollo urbano habitacional al de zonas verdes, el “apropiado

valor” será aquel que los habitantes estén dispuestos a pagar

por vivir en una determinada zonDela Tabla 1 podemos calcular que el área verde mínima exigida para un loteo del estrato ABC1 y C2 de hasta 70

habitantes por hectárea será de 10 m2 por habitante, sin embargo en los estratos inferiores, donde las densidades son del

orden de los 500 habitantes por hectárea y los espacios interiores de las viviendas son realmente pequeños, las áreas verdes

mínimas totales exigidas son entre 1,5 y 1,1 m2 por habitante. Es decir en los loteos donde menos se requiere área verde

mas se exige y viceversa.

De acuerdo al estudio de la Universidad Politécnica

de Madrid, denominado “Parámetros dotacionales en suelo

urbano” de Hernández y otros (1996), se establece que los

óptimos dotacionales de zonas verdes son del orden de 13

m2 por habitante, distribuidos de acuerdo a una jerarquía

urbana de diferentes escalas (y esto es lo interesante para nosotros):

El Vecindario, constituye la unidad elemental del sistema urbano y es definido como el ámbito de influencia de un

círculo de radio inferior a los 200 metros y distancias que no

superen los 5 minutos de desplazamiento a pie (Hernández,

A. 1996). Cuenta con menos de 1.500 habitantes y con menos de 500 viviendas. Su superficie aproximada es de 12,56

hectáreas. En una escala de vecindario, se requiere a lo menos

1 m2 por habitante. Son las áreas de juego y esparcimiento.

Recoge todos los elementos de pequeña dimensión que, integrados en áreas de vivienda y accesibles mediante paseos peatonales, tiene por objeto resolver las necesidades básicas de

descanzo y esparcimiento al aire libre de la población residente. Superficie aproximada de 1.500 m2

En nuestro país las áreas verdes diseñadas y construidas

por las inmobiliarias en sus condominios y loteos nuevos se

ajustan a lo dispuesto por el Art. 2.2.5 de La Ordenanza de

Urbanismo y Construcción (OUC, 2006) y en general son

áreas verdes de carácter vecinal, con áreas de juegos infantiles y

una superficie que no excede el 10% del terreno a lotear, éste

articulo de la ordenanza propone una tabla para calcular el

porcentaje de la superficie a ceder de área verde en proporción

al terreno y no a los usuarios, es decir, la densidad no es determinante en ningún caso.

Area Verde Total (AVt) = AVv

+ AVb + AVc + AVu

En la cual:

Área Verde Vecinal (AVv) =

Cantidad de habitantes proyectados

(CHP) x 1 m2 Área Verde Barrio (AVb) =

CHP x 2 m2

Área Verde Comunal (AVc)

= CHP x 5 m2

Área Verde Urbana (AVu) =

CHP x 5 m2

Explicación paso a paso: ESPERO QUE TE AYUDE ADIOS

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