Question

Requisitos para adquirir un crédito hipotecario.

Answer 1

1° Edad minima del solicitante ( ser mayor de 18 años y maximo 65 años)

2° Historial crediticio
la institucion financiera te solicitara autorizacion para revisar tu registro crediticio en el buro de credito y o en el circulo de credito y evaluara tu cumplimiento y tu compromiso con creditos que has tenido en el pasado o que tienes actualmente contratados. Antes de solicitar cualquier credito, revisa con anticipacion tu registro en el buro de credito y comprueba como es que las instituciones financieras te ven. Esto lo puedes hacer solicitando un reporte de credito especial, servicio que puedes hacer gratuitamente una vez al año.

3° Capital inicial
Todo credito hipotecario requiere de un capital inicial para cubrir el enganche de inmueble, gastos administrativos, apertura del credito, valuacion y gastos de escrituracion. La vana solicita del 10 por ciento al 20 por ciento como minimo. Para tener exito es importante tener un ingreso constante y un ahorro significativo para que el pago de tu credito no afecte tu economia (la condusef recomiendo no designar mas del 30 % de tu ingreso) .

Answer 2

Trabaje en el sector financiero y los requisitos eran los siguientes:
1. mayor de edad. 
2. Segun la ley se debe tener el 30% del valor de la cuota inicial del inmueble. el banco solo financiara el 70% restante a menos que sea VIS vivienda de interes social que se financia el 80%
3. si es asalariada: carta laboral y los dos ultimos volantes de pago.
4. si es independinete: declaracion de renta año anterior o certificacion del contador por ingresos. extractos bancarios ultimos seis meses y estados financieros año anterior y corte del presente año.