er
María solicita un crédito
hipotecario para comprar su
casa, la cual tiene un valor de
$4,000,000.00. El banco
autoriza el crédito del 90% del
valor del inmueble a 20 años
con una tasa anual del 9.45%.
Si María adquiere la hipoteca a
e plazos fijos, ¿cuánto tendrá que
pagar de manera mensual?
Respuestas
Respuesta dada por:
3
Respuesta:
Tendrá que pagar mensualmente 283,500.00
Explicación:
Fórmula para el cálculo de la Renta cuando se tiene el valor presente de la anualidad:
R: P(i/1-(1+i)^-n
DATOS:
*valor presente de la deuda: 4,000,000.00×0.90=3,600,000.00
i: 0.945÷12=0.07875
n: 20×12= 240
PROCEDIMIENTO
R: 3,600,000.00(0.07875/1-(1+0.07875)^
-240)=
3,600,000.00(0.07875/0.999999987) =
3,600,000.00(0.078750001)
= 283,500.00
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