Respuestas
Respuesta:
El dibujo técnico es un sistema de representación gráfica de diversos tipos de objetos, con el propósito de proporcionar información suficiente para facilitar su análisis, ayudar a elaborar su diseño y posibilitar su futura construcción y mantenimiento. Suele realizarse con el auxilio de medios informatizados o, directamente, sobre el papel u otros soportes planos.
Explicación:
Plano de plantas
Recoge el reparto del espacio de la futura construcción. Al consultarlo, encontrarás las siguientes variantes:
Planta baja o única. Se especifican todos los detalles de la planta donde, por lo general, se está más tiempo.
Plantas superiores. Dependerá del tipo de construcción. Si es de una casa tendrá una distribución distinta. Si es un bloque de viviendas, su distribución será idéntica.
Azotea y ático. Sirve para conocer cómo se va a repartir el espacio disponible en la zona superior del edificio.
De conjunto. Combina las distintas áreas y espacios para ofrecer una visión más completa para conocer el resultado de la obra.
Plano de corte
En el plano de corte encontrarás las distintas secciones de una vivienda o edificio gracias a un corte en sentido horizontal o vertical. Es un complemento idóneo, ya que aclara los aspectos que no quedan claros en los planos de la fachada o de las plantas.
Plano de detalles y acabados
Incluye la información necesaria para conocer el tipo de acabado de cada parte del edificio a construir. Puede ser muy específico y aclarar el material de puertas, suelos, techos, etcétera. También te ofrece información sobre el tipo de revestimiento que llevará la construcción. Entre ellos se encuentran los de plafones, carpintería y herrería, entre otros.
Es, sin duda, uno de los planos más importantes, ya que estipula cuál va a ser el estilo decorativo de la obra con enorme eficacia. Este aspecto es esencial para lograr un impacto visual de mayor eficacia en el posible comprador.
Instalaciones
Es uno de los más importantes, pues garantiza el correcto funcionamiento de las tuberías y de la calefacción. Se divide en:
Instalaciones de gas. Debe detallar dónde se instalarán los contadores, las tuberías y el sistema de ventilación. Incluye la localización de las llaves de paso y los detectores de presión correspondientes.
Eléctricas. Refleja desde dónde se encuentra la toma de corriente hasta la localización exacta de cada interruptor. Podrás consultar en él la instalación de contadores, cuadros eléctricos, generadores y similares.
Hidráulicas. Es imprescindible para conocer la localización de las tuberías y el correcto desagüe de las mismas. También incide en la localización de la cocina y del cuarto de baño si procede. De darse el caso, estipularía cómo se usa el depósito de agua o cómo se recicla el agua de lluvia para darle un uso posterior.
Cimentación
Pueden ser superficiales o profundos. Los primeros hacen referencia a lo que quedará a la vista tras concluir el proyecto. Los segundos, al tipo de cimentación que se ha llevado a cabo para garantizar la estabilidad del edificio.
Topográficos
Son útiles tanto para calcular el área de construcción como para conocer el terreno donde se va a construir. Analizan posibles desniveles o accidentes geográficos que pudieran alterar el resultado final. Todo sea por afianzar al máximo la construcción para evitar problemas en el futuro.
De coste
Lo habitual es que el profesional que lo realiza incluya ya el coste aproximado del proyecto. El constructor será el encargado de ajustarse al presupuesto y de cumplirlo. En el caso de las inmobiliarias, este plano es la base ideal para conocer el precio final de cada vivienda.