Respuestas
Respuesta:
El contrato de arrendamiento es un documento en el cual una de las partes denominada arrendador cede el uso de su propiedad a otro sujeto que es conocido como arrendatario. Esto, a cambio de un pago periódico durante el periodo que dure el acuerdo.
Respuesta:
El Arrendamiento no es otra cosa que la relación contractual verbal o escrita, en la que una persona natural o jurídica entrega el uso, goce y posesión de un inmueble de manera temporal a otra persona natural o jurídica a cambio de una prestación económica llamada renta o canon de arrendamiento.
Elementos esenciales del arrendamiento
Arrendador
Es la persona que da en arriendo el inmueble, el que cobra la renta, el dueño del inmueble, el administrador del inmueble o el representante del propietario del inmueble, que puede o no ser la misma persona.
Es importante identificar bien quien es la persona que arrienda el bien, ya que de esto depende la posibilidad de redactar un buen contrato.
Como ejemplo puede ser el caso de un inmueble en el que el padre tiene el derecho de usufructo, pero vive en el extranjero, la nuda propiedad es del hijo, que es menor de edad y vive con su madre. ¿Cómo podemos establecer quién debe arrendar este inmueble?
Para esclarecer esta incógnita recomiendo que el arrendador sea la persona que entregue el inmueble, cobre el arriendo y reciba de ser el caso la garantía que de ser posible sea el propietario del inmueble o el usufructuario.
Arrendatario
Es la persona que toma el inmueble en arriendo, el que paga la renta, el que usa o goza del inmueble o el representante de la persona o personas que utilizarán el inmueble, que puede ser o no la misma persona, se le llama también Inquilino.
Es recomendable que el arrendatario sea la persona que ocupe el inmueble, o se beneficie de su uso y goce y pague la renta.
Es considerada la parte débil de la relación de inquilinato, y la Ley ha previsto varios derechos que deben ser observados y respetados.
Explicación:
es mucho pero espero q te sirva