Respuestas
Respuesta:Partes o elementos fundamentales de un contrato de compraventa
Cosa u objeto. Se debe indicar y especificar las condiciones del objeto o servicio en cuestión. Por esa razón es necesario detallar los derechos y prestaciones personales que se relacionen con esta transacción.
Es el valor bajo el que se estima la cosa o el objeto. La condición básica es que sea justo para ambas partes.
Se debe especificar cómo será pagado el objeto y las condiciones para dicho pago. Si hay arras se deben mencionar y a qué tiempo restante.
Personas o partes. Como ya se mencionó, una es la compradora y otra la vendedora. Se debe incluir los nombres completos y contar con un documento de identificación vigente.
No se deben hacer contratos con menores de edad o adultos mayores sin sus representantes presentes.
Se recomienda que el comprador saque el recibo en la oficina de registro y así se pueda verificar que todo está en orden.
Tiempo de entrega del objeto y cómo serán pagados los trámites notariales
Importate: Se recomienda el uso de dos testigos y hacer autenticar el contrato para confirmar que ambas partes están en sus cabales
Obligaciones de un vendedor en un contrato de compraventa:
Otorgar el derecho, propiedad o título al comprador.
Conservar el objeto en cuestión en las condiciones señaladas hasta que se dé cumplimiento al contrato de compraventa. En caso de un inmueble se debe entragar a paz y salvo de impuestos, rentas, embargos, servicios públicos, multas o cualquier deuda con terceros.
Garantizar que el objeto sea útil y que éste sea una posesión pacífica para el comprador.
Responder a los vicios o desperfectos que puedan surgir tras la operación.
Si hay comisionitas lo pagará en vendedor
Sobre las obligaciones del comprador:
Pagar el precio acordado durante la preparación del contrato de compraventa.
Pagar intereses en caso de no cancelar el costo en la fecha indicada inicialmente.
Recibir el bien o servicio comprado y que éste corresponda con las condiciones señaladas en el convenio.
Explicación:depende que que contrato de compra venta te pidieron