tipos de contrato de compraventa u otros y que diferencias hay uno con el otro por fa es para hoy y le doy corona a la mejor respuesta
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Contrato de Arras
El contrato formaliza por escrito la entrega del comprador al vendedor de la señal o garantía de compraventa, así como las consecuencias en el caso del incumplimiento del mismo. La señal forma parte del importe total a pagar, por lo que se descontará del precio total de compraventa.
El contrato de Arras puede ser de dos tipos:
Penitenciales: Permiten renunciar a la operación de compraventa antes de firmar sin causa alguna. Si la renuncia es del vendedor, implica la pérdida de la cantidad entregada como señal. Si es del comprador, deberá entregar el doble de esta cantidad percibida.
Confirmatorias: Implica el pacto definitivo y no da derecho a resolver el contrato unilateralmente, ni al comprador ni al vendedor.
Promesa de compraventa
Este acuerdo tiene por objeto la futura celebración del contrato de Compraventa, dando derecho a los contratantes a exigir el cumplimiento de lo pactado, y pudiendo reclamar en caso contrario daños y perjuicios.
Opción de compra
El contrato de Opción de Compra, da derecho a la compra en una fecha determinada y a un precio pactado.
Contrato privado de compraventa
Tras el contrato de Arras, sería el primer paso, se suele firmar un contrato privado. En él se pacta en firme la compraventa , obligando al vendedor a entregar lo que se venda y al comprador a pagar el precio pactado por la misma.