Question

Una empresa inmobiliaria adquiere un terreno rectangular de 125,40 m de largo y 74,60 m de ancho por 350 000 €. Después, lo urbaniza, con un coste de 62 528,43 €. Y, por último, lo divide en parcelas y lo pone a la venta a 52,75 € el metro cuadrado. ¿Qué beneficio espera obtener?

Answer 1

Cancela por el terreno: 350 000 euros
Por urbanización: 62528,43
Gana en venta: (52,75 euros/m2) • (125,40 m • 74,60 m) = 493 467,81 euros
Beneficio = 493 467,81 euros – 350 000 euros  – 62 528,43 euros = 80 939,38 euros

Answer 2

Espera obtener un beneficio de 92.846,11 €

La empresa compra el terrero: por un monto de 350.000 €, al urbanizar el terreno tiene un costo (es decir, debe pagar) 62.528,43 €, entonces ha gastado en la compra y urbanización del terreno: 350.000 € + 62.528,43 € = 412.528,43 €

El terrero tiene de área en total: 125,40 m*76.40 m = 9580,56 m² Como lo pone en venta a: 52,75 €/m² entonces en total obtendrá:

9580,56 m²* 52,75 €/m² = 505374,54  €

El beneficio o ganancia: sera lo que obtuvo menos lo que invirtió:

505374,54  € - 412.528,43 € = 92.846,11 €

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