Question

EJERCICIO DE FLUJO DE EFECTIVO
La constructora “Mi casita S. A. de C. V.” tiene los siguientes movimientos y desea que le realices un flujo de efectivo de cuatro meses para tomar una decisión con respecto a un préstamo.
El primer mes tiene los siguientes movimientos:
 Aportaciones de capital por $500,000
 Pago de los planos del proyecto por $85,000
 Gastos de administración por $95,000
 Cobro de enganches por $500,000
 Gastos de comercialización por $48,000
 Gastos por comisión y supervisión de obra por $79,000
 Pago de la compra de terreno por $1’400,000
 Cobro de productos financieros por $15,000
 Pago por edificación y urbanización por $150,000
El segundo mes se tienen los siguientes movimientos:
 Gastos de administración por $95,000
 Cobro por enganches $400,000
 Gastos de comercialización $20,000
 Gastos por comisión y supervisión de obra por $25,000
 Cobro de productos financieros por $13,500
 Pago por edificación y urbanización por $80,000
 Cobro de individualización por la venta de las casas
El tercer mes se tienen los siguientes movimientos:
 Gastos de administración por $95,000
 Cobro de enganches por $250,000
 Gastos de comercialización por $25,000
 Gastos por comisión y supervisión de la obra por $45,000
 Cobro de productos financieros por $14,000
 Pago por edificación y urbanización por $110,000
 Cobro individualizado por venta de las casas
El cuarto mes se tienen los siguientes movimientos:
 Gastos de administración por $95,000
 Cobro de enganches por $350,000
 Gastos de comercialización por $12,000
 Gastos por comisión y supervisión de la obra por $38,000
 Cobro de productos financieros por $9,000
 Pago por edificación y urbanización por $90,000
 Cobro individualizado por venta de las casas
Se tiene las siguientes políticas:
**El valor de cada casa es de $500,000 y se pide un enganche de $50, 000 al vender una casa.
**Las individualizaciones son el cobro del 4% del valor de la casa por mes.
**Se pretende tener un saldo de efectivo mínimo de $50,000.
NOTA: Con la realización del flujo de efectivo menciona si crees que la empresa puede solicitar un préstamo de $500,000 con pagos mensuales durante 2 años con un interés del 24% anual. Sustenta tu respuesta.

Answer 1

Respuesta:

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