pedro y su esposa desean comprar un departamento a traves del programa mi vivienda. el precio del departamento es s/.180000 al momento de concretar la compra , depositan el 10% como cuota inicial , por lo cual se les descuenta el bono del buen pagador equivalente a s/.18000. Pedro cree que el saldo lo pueden cancelar a través de un crédito hipotecario en 10 años con una taza de interes simple del 2.5% mensual ¿qué porcentaje representa el precio final del departamento respecto al precio inicial?
Respuestas
Porcentaje representa el precio final del departamento respecto al precio inicial es de 30,30%
Explicación paso a paso:
Precio de contado del departamento es de 180.000
Inicial de 10%
180.000*0,1 = 18.000
Bono del buen pagador equivalente a la inicial de 18.000
Interés simple: son los intereses que produce un capital inicial en un período de tiempo, el cual no se acumula al capital para producir los intereses del siguiente período.
I = C*r*n
C = 180.000 -18000-18000 = 144.000
r = 2,5% mensual *12 = 30% anual
n = 10 años
I = 144.000*0,3*10
I = 432000
Precio a crédito del departamento :
C+Inicial + Intereses = 144.000+18000+432000 = 594.000
¿qué porcentaje representa el precio final del departamento respecto al precio inicial?
P = 180.000/594.000 = 0,3030 = 30,30%