si juan le vende a pedro su casa y maria le compra a pedro, pero pedro no le paga a juan ¿ juan puede recuperar su casa? argumente su respuesta a partir del codigo civil y la jurisprudencia
Respuestas
Según el Código Civil y la Jurisprudencia, la compra venta sucede cuando:
El vendedor JUAN, está obligado a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho (LA CASA) a la otra parte EL COMPRADOR - PEDRO, quien a su vez está obligado a entregar un pago por ello según lo acordado. En su mayoría se hace por escrito, aunque en algunos sistemas, la oralidad es válida.
Según la premisa, la única forma para que PEDRO sea dueño de la casa es si se cumplió el acuerdo de compra- venta entre él y JUAN.
Si el acuerdo fue de entrega de dinero, pero PEDRO no le paga, efectivamente, JUAN continúa siendo el dueño.
Pero si el acuerdo no fue por la entrega de dinero, sino que hicieron un contrato con otros requerimientos (medios de pago), entonces mientras PEDRO lo cumpla, JUAN no podría recuperar la casa. El contrato estaría consolidado.
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