4.¿Cuál es el número de rentas mensuales de $25,000.00 cada una, si se empiezan a pagar al finalizar el quinto mes, a partir del día de hoy, para liquidar una deuda de $129,371.40, con una tasa de 2% mensual convertible mensualmente?
5. Raúl González quiere rentar un departamento que cobra $12,000.00 mensuales. El dueño le dice que le hará un considerable descuento si le paga 15 meses por adelantado. Las rentas deberá depositarlas tres meses después de firmado el contrato. Una institución da intereses del 12% con capitalización mensual. Raúl quiere saber cuál sería el valor actual de las 15 rentas y ver si le conviene el trato con el dueño.
Respuestas
La persona cancela mensualmente 30000, que suma la cantidad neta mensual mas el interés de 2%. El análisis es como sigue,
Rentas mensuales de 25000 c/u, que se comienza a pagar al termino del 5to mes, hasta cancelar 129371,4.
TasaMensual=2%. La cantidad de mese que tarda en pagar el monto total, es 5,17 mese, que sumando el interés de 2%, implica un pago solamente en intereses de 25000*2%*5,17meses=25874, o la cantidad equivalente de 5000 en interés mensual.
En cuanto a Raul Gonzalez, tendrá que pedir un préstamo donde pagara 201600, de los cuales 21600 corresponde a intereses. Asumiendo que raul este dispuesto a pagar dicho interés, entonces solicitara su prestamos para iniciar la renta. El procedimiento es como sigue,
RentaMensual=12000, préstamo a 12%/mensual, que proyectado a 15meses suma 180%, esto implica que el pago de Raul adicionando los intereses es 12000*15+12000*180%=201600.