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El valor catastral se estima a efectos fiscales y sólo se aproxima al 50% del valor real en el momento en que se realizan las Ponencias Catastrales, por el factor de corrección utilizado. Además, la mecánica de valoración de las Ponencias puede hacer más exactos los valores urbanos consolidados, sobre los que existe más información, pero no los urbanos pendientes de algún tipo de transformación, como P.E.R.I.'s, ni los terrenos urbanizables, sobre los que existe el desconocimiento derivado de la ausencia de información de mercado.Respuesta:
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