Question

Una empresa decide abrir un hotel en la ciudad de Veracruz por lo que compró un edificio el 30 de JUNIO del 2005 en $ 8 500 000, de los cuales $ 3, 000 000 corresponden al valor del terreno, se paga mediante un cheque. Se estima una vida útil de 30 años y un valor de rescate de $ 150 000. El 1° de Diciembre del 2009 se vende en $6 000 000.
a) El registro de la compra del bien
b) El cálculo de la depreciación acumulada.
c) Determinar el valor en libros al 1 de octubre del 2009
d) Y calcular la utilidad o la ganancia en venta de activo fijo.
e) Registro de la venta del activo fijo

Answer 1

Una empresa decide abrir un hotel en la ciudad de Veracruz por lo que compró un edificio el 30 de JUNIO del 2005 en $ 8 500 000, de los cuales $ 3, 000 000 corresponden al valor del terreno,

Explicación:

Aclaremos primero que le valor del terreno se deprecia el del edificio si

Fecha de la compra 30-6-2005

VUP = 30 años

Valor de rescate de $150.000

Fecha de la venta = 01-12-2009

3 años 5 meses

Precio de venta $6.000.000

Calculo de la depreciación  acumulada:

Depreciación anual:

D = C-Valor de rescate/ VUP

D =8.500.000-150.000/30

D =278.333,33

Depreciación acumula al a fecha de venta:

DA = 278.333,33*3 años + 278333.33*5/12

DA = 835000 +115.972,22

DA = 950.972,22

Valor según libros:

Edificio     8.500.000

DA              950.972,22

VN          7.549.027,78

Terreno  3.000.000

Total      10.549.027,78

Venta     6.000.000

Perdida  4.549.027,78

Registro sobre la venta:

Caja                                   6.000.000

Perdida en venta              4.549.027,78

Depreciación acumulada    950.972,22

Edificio                                                         8.500.000

Terreno                                                        3.000.000