Question

Andrea comprará su primera casa y está considerando dos bancos (A y B) por una hipoteca de $60000 dólares. El banco A cobra 6.50% de tasa de interés sin puntos por un préstamo a 30 años. (Un punto es un cobro por única vez del 1% del monto de la hipoteca). Los pagos mensuales de la hipoteca con el banco A serían de $379,24 dólares, este banco cobra además una cuota de $200 dólares por la solicitud y estudio de crédito. El banco B cobra 6.00% de tasa de interés con 2 puntos por un préstamo a 30 años. Los pagos mensuales con este banco serían de $359.73 dólares y el costo de

los puntos que Andrea necesitaría pagar al momento de tomar este banco sería de $1200 dólares. Este banco no cobra la solicitud ni el estudio del crédito.
¿Cuánto tiempo tomaría para que los pagos totales de la hipoteca del banco A fueran iguales a los pagos de la hipoteca con el banco B?
Si Andrea planea conservar su casa durante 20 años, ¿cuál hipoteca resultaría en un costo total menor?

Answer 1

El ejercicio no sólo no está bien redactado, sino además no coinciden las cuotas mensuales con el valor de la hipoteca y las tasas de interés. He usado distintas modelaciones, tanto usando una tasa de interés exponencial como lineal y no coinciden los valores dados.

En pocas palabras, hay que revisar si copiaste mal el ejercicio o del lugar de donde sacaste el ejercicio no es confiable.

Answer 2

Respuesta:

nel pastel

Explicación paso a paso:

xd