Respuestas
Ventajas y desventajas
Comparativamente un crédito cuota fija tiene como principal ventaja frente al de UVR el evitar la incertidumbre que genera el no conocer la inflación futura, base para determinar tanto la UVR como el valor de cada cuota mensual, por cuanto si la inflación real de cada año llegara a estar por encima de la estimación realizada, los valores de las cuotas futuras serían mayores a las esperadas.
Por otra parte, el valor de la cuota fija es mucho mayor que las primeras cuotas de los créditos en UVR (25% mayor en la primera cuota), sin embargo, las cuotas de los créditos en UVR son mayores desde el mes 84, es decir, antes de llegar a la mitad de vigencia total del crédito, por lo cual el efecto de ahorro que supone las cuotas iniciales en UVR se pierde con respecto a la modalidad de cuota fija en la medida que se avanza en los pagos mensuales.
No obstante, dependiendo del escenario de ingresos del solicitante del crédito, puede ser más fácil para él obtener la aprobación de un crédito en UVR debido a las cuotas más bajas al comienzo de los créditos, ya que requeriría demostrar unos ingresos mensuales inferiores a los requeridos en un crédito en cuota fija, sin embargo, al final del crédito entre los intereses pagados, la incertidumbre frente a la inflación, la menor velocidad en que disminuye la deuda y el crecimiento real en pesos de la cuota mensual, los costos pueden llegar a ser mayores para el deudor.Respuesta:
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